<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTA de Lote céntrico e ideal para desarrollo e inversión.</span></p><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Descripción completa, e</span><span style="font-size: 14px;">xcelente lote de 624 m² ubicado sobre calle Las Retamas, a solo 2 cuadras de la Avenida Arrayanes, la calle principal de Villa La Angostura. </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Terreno 100% plano, con inmejorable accesibilidad y alto potencial de desarrollo, inversión.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad incluye una vivienda existente de 2 dormitorios, baño completo y cocina-comedor-living integrados.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica con alta demanda de alquiler permanente y turístico.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Lote amplio ideal para aprovechar densidad constructiva permitida (FOT 130%).&nbsp;Proyecto ideal para emprendimiento turístico. Zona con creciente valorización.</span><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de construcción de varias unidades o desarrollo mixto</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Zonificación: <span style="font-weight: bold;">R1</span></span></div><div style="line-height: 1;"><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">FOT: 130%</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">FOS: 90%</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Potencial constructivo: Excelente para proyectos múltiples, unidades funcionales, PH, multifamiliar o desarrollo turístico</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">No pierdas esta oportunidad única en una zona con gran proyección. Para más información: planos, mensuras, documentación o para coordinar una visita, contáctanos.&nbsp;</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">¡Consultá hoy mismo para más información y coordinar una visita!</span><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)</span></div></div></div>