<span style="font-weight: bold;"> Terreno estratégico en esquina — Potencial para proyecto familiar o turístico.-</span><div><br></div><div>En barrio Tres Cerros, entre las calles Río Correntoso y Río Huemul, se presenta este atractivo lote en esquina de 1.130 m², con orientación noroeste.</div><div>Su topografía completamente plana y su arboleda autóctona crean un entorno natural, soleado y armónico, ideal tanto para un desarrollo familiar como para un proyecto de inversión.</div><div><br></div><div>El terreno se encuentra totalmente cercado, con servicios de luz, gas y agua disponibles sobre las veredas, lo que simplifica las gestiones para iniciar obra.</div><div>Además, cuenta con un anteproyecto de dos viviendas unifamiliares, una excelente base para quien desee avanzar en un desarrollo ágil y con identidad local.</div><div><br></div><div>Factibilidad constructiva:</div><div><span style="font-weight: bold;">FOS 15%</span></div><div><span style="font-weight: bold;">FOT 20%</span></div><div><br></div><div><br></div><span style="font-size: 10px;"><br><br><br>¡Contáctanos para más detalles y visitas!</span><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</span></div>